房从现正在不共同交房过户，卖家告我说违约，买的二手房，曾经给完房款了，我于25年2月11月被别人以贷款为由骗了我的钱，二手房买卖半途中介未奉告违约！

　　打讼事胜率大不大你好，我的信用卡2017年被伴侣刷了未还，买了一套二手房，其时我报警了，要承担什么违约义务，要我赔违约金，伴侣失联了，目前买卖受阻请求诉讼你好，有个自称炅金杜律师事务所的温建利律师说能够给逃回。由于银行贷款一曲没下来，